✅ 第一步：补缴出让金、变更产权性质

携带安置房产权证、身份证、拆迁安置协议，到不动产中心补缴土地出让金，将划拨土地转为出让土地，更新房产产权信息，消除抵押限制。

✅ 第二步：正常预审与上门评估

产权更新完成后，可预约免费上门勘测估价，按照普通老旧商品房标准核定评估价与放款成数，无品类歧视。

✅ 第三步：标准典当流程办结

核验资料、确认额度费率、签署典当合同、办理抵押登记、全额放款，后续续当、赎当、提前结清规则与普通住宅完全一致。